Traumhaus oder Business in Kroatien am Meer finden

Haus kaufen in Kroatien – Ihr Weg zum Eigenheim am Meer

Entdecken Sie die besten Immobilienangebote in Kroatien. Egal, ob Sie ein Haus am Meer oder ein Grundstück kaufen möchten – wir begleiten Sie bei jedem Schritt. Von der ersten Beratung bis zum rechtlichen Abschluss – vertrauen Sie unserer Expertise im kroatischen Immobilienmarkt.

Über uns

Erfahrenes Team mit tiefem Wissen über den Hauskauf in Kroatien und lokale Immobilienmarktbedingungen. Seit 2015 unterstützen wir deutsche Investoren bei der sicheren und erfolgreichen Immobilieninvestition in Kroatien.

Im Jahr 2015 sind wir von Kroatien nach Deutschland umgezogen, genauer gesagt in die Stadt Bergheim bei Köln. Wir haben unsere Tätigkeit in der Renovierung von Objekten fortgesetzt und unterstützen zudem unsere deutschen Kunden dabei, ideale Investitionsmöglichkeiten in Kroatien zu finden.

Unsere Mission ist es, deutschen Investoren, die in Kroatien investieren möchten, mehr Sicherheit zu bieten. Seitdem Kroatien im Jahr 2013 Mitglied der Europäischen Union geworden ist und seit 2023 den Euro verwendet, sind die Gesetze und Vorschriften denen in Deutschland sehr ähnlich. Dennoch erfordert jeder Investitionsprozess lokales Wissen und Fachkenntnis.

Unser Team besteht aus Anwälten, Immobilienmaklern, Notaren, Geschäftsführern, Übersetzern und vereidigten Dolmetschern, sowohl in Deutschland als auch in Kroatien. Dadurch stellen wir sicher, dass unsere Kunden während des gesamten Prozesses umfassende Unterstützung und ein Gefühl von Sicherheit erhalten.

Wir kommunizieren auf Deutsch, Italienisch, Englisch und Kroatisch.

Möchten Sie in Kroatien investieren?

Wenn Sie über eine Investition in Immobilien oder Geschäftsmöglichkeiten in Kroatien nachdenken, können wir Ihnen helfen, genau das zu finden, wonach Sie suchen. Unser Ziel ist es, Ihren Investitionsprozess zu erleichtern, sei es:

Der Kauf eines Hauses mit oder ohne Pool, für private oder geschäftliche Zwecke
Der Kauf von Grundstücken
Der Kauf von Baugrundstücken und landwirtschaftlichen Flächen
Die Investition in ein bereits etabliertes Geschäft
Die Gründung eines eigenen Unternehmens
Der Kauf oder Bau einer Solaranlage
Der Bau von Hotels, Apartments oder Gewerbeimmobilien
Die Organisation von Bauarbeiten
Die Überprüfung von Standort- und Baugenehmigungen
Die Überprüfung von Grundbuchauszügen
Die Suche nach einem Steuerberater
Der Kauf eines Bootes, einer Yacht oder anderer nautischer Ausrüstungen

Unsere Dienstleistung

Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen begleiten Sie beim Hauskauf in Kroatien, von der Immobilienberatung bis zur vollständigen Abwicklung. Profitieren Sie von unserer Expertise beim Kauf von Immobilien in Kroatien und sichern Sie Ihre Investition.

Unsere Dienstleistungen passen wir Ihren spezifischen Bedürfnissen an. Wir können Sie in jedem Schritt des Prozesses unterstützen – von der anfänglichen Beratung bis hin zur vollständigen Umsetzung Ihrer Investitionspläne. Wenn Sie es bevorzugen, können wir auch nur Ihre Anlaufstelle für Fragen oder Ratschläge sein. Alles hängt von Ihren Wünschen und Bedürfnissen ab.

Darüber hinaus sind wir voll und ganz dem Schutz Ihrer Privatsphäre und der Vertraulichkeit all Ihrer Geschäftspläne und persönlichen Daten verpflichtet. Dafür haben wir ein spezielles Formular.

Wenn Sie einen zuverlässigen Partner suchen, der Sie durch den gesamten Investitionsprozess in Kroatien führt, sind Sie hier genau richtig!

Kaufen Sie Ihr Traumhaus in Kroatien mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie beim Hauskauf in Kroatien, von der Auswahl der besten Immobilien am Meer bis zur rechtlichen Absicherung Ihrer Investition. Entdecken Sie Immobilien in Kroatien, die perfekt zu Ihren Wünschen passen, und machen Sie Ihre Investition sicher und erfolgreich.

Preisliste für Dienstleistungen

01.

Basispaket

Beratung und Erste Hilfe

Preis: 500 EUR

Dieses Paket beinhaltet:

Überprüfung und Analyse Ihres Fragebogens/Formulars
Empfehlungen zur Investition (Immobilien, Unternehmen, Grundstücke)
Grundlegende rechtliche Überprüfung von Eigentumsurkunden
Grundlegende Überprüfung von Standort- und Baugenehmigungen
Erster Kontakt mit potenziellen Geschäftspartnern oder Agenturen

Hinweis: Kosten für Anwälte, Notare und andere professionelle Dienstleistungen sind nicht im Paketpreis enthalten und werden separat nach den geltenden Tarifen in Kroatien berechnet.

* Die Zahlung erfolgt nach Abschluss der jeweiligen Leistung.

02.

Erweiterungspaket

Beratung und Vor-Ort-Unterstützung

Preis: 1500 EUR

Dieses Paket beinhaltet alles aus dem Basispaket, plus:

Ein (1) Vor-Ort-Besuch von Immobilien mit Begleitung eines Mitglieds unseres Teams (zusätzliche Besuche werden mit 400 EUR pro Besuch berechnet)
Organisation von Unterkunft und Flug (Kosten nicht enthalten)
Terminvereinbarungen mit lokalen Agenten, Anwälten und Steuerberatern
Unterstützung bei Preisverhandlungen oder Kaufvertragsbedingungen
Schriftliche Antworten auf alle zusätzlichen Fragen

Hinweis: Kosten für Anwälte, Notare, Gerichts- und Verwaltungsgebühren sind nicht enthalten und werden nach den geltenden Preisen berechnet.

* Die Zahlung erfolgt nach Abschluss der jeweiligen Leistung.

03.

Premium-Paket

Umfassende Unterstützung bei der Investition

Preis: 5000 EUR

+ zusätzliche Kosten nach Durchführung

Dieses Paket beinhaltet alles aus dem Erweiterungspaket, plus:

Zwei (2) Vor-Ort-Besuche von Immobilien (zusätzliche Besuche werden mit 400 EUR pro Besuch berechnet)
Anwesenheit bei wichtigen Terminen (Anwälte, Notare, Gericht, Katasteramt)
Unterstützung bei der Vorbereitung und Überprüfung aller erforderlichen Dokumente
Umfassende rechtliche Unterstützung (in Zusammenarbeit mit unseren Anwälten)
Steuerberatung und Unterstützung bei der Optimierung von Steuervorteilen
Übersetzung aller Dokumente ins Deutsche (oder eine andere gewünschte Sprache)
Personalisierter Reise-, Unterkunfts- und Logistikplan
Begleitung der Investition und regelmäßige Aktualisierung des Kunden bei jedem Schritt

Hinweis: Kosten für Anwälte, Notare, Steuerberater, Übersetzungen und Gerichtskosten sind nicht im Paketpreis enthalten und werden separat nach den Tarifen dieser Fachleute in Kroatien berechnet.

* Die Zahlung erfolgt zu 50 % zu Beginn und zu 50 % nach Abschluss der jeweiligen Leistung.

04.

Individuelle Dienstleistungen (nach Bedarf)

Wenn der Kunde kein komplettes Paket buchen möchte, können auch einzelne Dienstleistungen ausgewählt werden:

Erstberatung (bis zu 1 Stunde): 100 EUR
Rechtliche Überprüfung von Eigentumsurkunden und Genehmigungen: 300 EUR
Organisation von Immobilienbesichtigungen (ohne Begleitung): 250 EUR
Anwesenheit vor Ort (Tagespauschale): 400 EUR
Preis-/Konditionsverhandlung: 500 EUR
Übersetzung von Dokumenten (pro Seite): 50 EUR
Vertragserstellung und -prüfung: 700 EUR
Steuerberatung (in Zusammenarbeit mit lokalen Steuerexperten): 500 EUR

* Basierend auf Gesprächen und Vereinbarungen sind auch andere Zahlungsmodalitäten möglich, je nach den Bedürfnissen der Kunden.

Kosten für Anwälte, Notare und zusätzliche Fachleistungen

Kosten für Dienstleistungen von Anwälten, Notaren, Gerichtskosten und anderen Fachleistungen sind nicht in unseren Paketen enthalten. Diese Dienstleistungen werden nach den geltenden Tarifen in Kroatien berechnet, die je nach Art der Transaktion und Komplexität des Verfahrens variieren können.

Beispiele für zusätzliche Kosten, die Kunden einplanen sollten:

Anwaltskosten: ab 500 EUR aufwärts, je nach Transaktion
Notarkosten: abhängig vom Vertragswert
Gerichts- und Verwaltungsgebühren: variieren je nach Verfahren
Übersetzung offizieller Dokumente: je nach Seitenzahl und Komplexität

* Es können zusätzliche Kosten für einen Immobilienmakler anfallen.

Zusammenarbeitsprozess

01.

SCHRITT 1

Formular

Auf unserer Website können Sie ein Formular ausfüllen, über das wir Ihre Interessen und Bedürfnisse in Bezug auf Investitionen in Kroatien erfahren. Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, werden wir Ihnen so schnell wie möglich mit Rückmeldungen und Möglichkeiten für weitere Schritte antworten.

Wenn Sie möchten, können wir ein Treffen vor Ort oder per Videoanruf vereinbaren, je nach Ihren Vorlieben.

02.

SCHRITT 2

Besuch in Kroatien

Falls wir eine interessante Gelegenheit für Sie finden, helfen wir Ihnen bei der Organisation Ihrer Reise nach Kroatien, einschließlich der Unterkunftssuche. Ein Mitglied unseres Teams wird Sie vor Ort empfangen und Sie durch die Besichtigung der Immobilie führen. Alle Kommunikation und Informationen werden schriftlich bereitgestellt, um Missverständnisse zu vermeiden.

Nach Ihrer Rückkehr nach Deutschland erwarten wir Ihr Feedback und Ihre weiteren Pläne.

03.

SCHRITT 3

Umsetzung der Investition

Sobald Sie sich für eine Investition entschieden haben, begleiten wir Sie als Ihre Partner in Kroatien bis zum Abschluss des Vertrags. Ich werde persönlich bei Ihnen sein, um Sie bei Anwälten, Notaren, Gerichten und allen relevanten Institutionen zu unterstützen, um sicherzustellen, dass alles rechtlich sicher und transparent abläuft. Natürlich haben Sie das Recht, einen eigenen Anwalt zu wählen, falls Sie dies wünschen. Schritt 3 ist mit dem Premium-Paket verbunden.

Häufig gestellte Fragen

1. Ist Kroatien ein rechtlich sicheres Land für Investitionen?

Ja, Kroatien ist ein vollwertiges Mitglied der Europäischen Union und Unterzeichner der Römischen Konvention, was es zu einem rechtlich sicheren Land macht.

2. Wird meine Investition in Kroatien als Geschäftsausgabe in Deutschland anerkannt?

Ja, aber das hängt von Ihren geschäftlichen Aktivitäten ab. Wir empfehlen, sich mit Ihrem Buchhalter zu beraten.

3. Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, betrogen zu werden?

Die Wahrscheinlichkeit, betrogen zu werden, ist genauso hoch wie in Deutschland. Unser Team wird dafür sorgen, dass alles rechtlich geprüft und sicher ist.

4. Kann die gesamte Dokumentation auf Deutsch übersetzt werden?

Ja, vereidigte Übersetzer können alle erforderlichen Dokumente ins Deutsche übersetzen.

5. Investieren viele deutsche Staatsbürger in Kroatien?

Ja, tausende deutsche Staatsbürger haben bereits erfolgreich in Kroatien investiert.

6. Hat die kroatische Küste große Häfen für den Überseeverkehr?

Ja, der Hafen von Rijeka ist einer der größeren Häfen für Überseefracht.

Wir hoffen, dass wir Ihnen auf dem Weg zu einer erfolgreichen Investition in Kroatien helfen können. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!